• Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • Одноклассники
  • В закладки Google
  • Блог Я.ру

«Умные» счетчики могут появиться на Ставрополье в 2019 году

Специальную региональную программу по поручению Губернатора края В.Владимирова разрабатывает министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

Внедрение новых технологий призвано решить назревшую не только в крае, но и по всей России, проблему учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах и привести к минимуму плату за ресурсы, потребленные на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Сегодня это напрямую касается, с одной стороны, жителей, которые оплачивают «общие» свет и электричество в размере, не превышающем краевые нормативы, с другой – управляющие компании, которые оплачивают все, что осталось за рамками этих нормативов. В результате суммарная задолженность управляющих компаний по этой статье перед ресурсоснабжающими организациями в крае сегодня превысила 2 млрд. рублей.

Выходом из ситуации может стать оборудование многоквартирных домов приборами учета коммунальных ресурсов (в частности, это касается воды и электроэнергии) с функцией дистанционной передачи показаний. Это позволит решить сразу несколько проблем:

— снизить объем коммунальных ресурсов, потребленных на содержание общего имущества до 2%;

— предотвратить хищения ресурсов (система оповещает оператора о вмешательстве в работу приборов учета);

— на 30% повысить точность данных о реализации ресурсов;

— обеспечить прозрачность взаиморасчетов между потребителями, управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией;

— избавит жильцов от необходимости ежемесячно передавать показания счетчиков (это будет происходит в автоматическом режиме);

— стимулировать потребителей к рациональному использованию ресурсов.

Реализация программы планируется на условиях софинансирования с участием краевой казны, бюджетов органов местного самоуправления и собственников помещений в многоквартирных домах. Уточненные параметры программы станут известны к 1 марта.

— Мы рассчитываем, что в пилотном режиме проект может быть реализован в крае уже в 2019 году. А в перспективе возможно привлечение финансирования из федерального бюджета в рамках проекта «Умный город». Это позволит распространить систему и на остальные территории края, — комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

Для справки: Федеральный проект «Умный город» сформирован в рамках национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г. № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Он направлен на повышение конкурентоспособности российских городов, формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан. Проект базируется на 5 ключевых принципах:

— ориентация на человека;

— технологичность городской инфраструктуры;

— повышение качества управления городскими ресурсами;

— комфортная и безопасная среда;

— акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей городской среды.  

Основной инструмент реализации этих принципов – широкое внедрение передовых цифровых и инженерных решений в городской и коммунальной инфраструктуре.

В региональные проекты «Умные города» могут включаться мероприятия по цифровизации отраслей городского хозяйства по 8 ключевым направлениям. Из 29 рекомендованных базовых элементов «Умного города», 11 относятся к сфере ЖКХ, в том числе и система дистанционного учета коммунальных ресурсов, управления режимами снабжения ресурсами и их потреблением.

КОНТАКТЫ: начальник отдела информационно-методической работы министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Колесникова Наталия Николаевна, (8652)29-66-02, 8-962-451-48-79, press@mingkhsk.ru.

  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • Одноклассники
  • В закладки Google
  • Блог Я.ру

С наступающим 2019 годом и Рождеством Христовым!

УВАЖАЕМЫЕ ОДНОСЕЛЬЧАНЕ!

Искренне поздравляем Вас с наступающим 2019 годом и Рождеством Христовым!

Это время чудесных ожиданий и светлых надежд. Главный смысл предстоящих праздников – окружить теплотой, заботой и вниманием всех, кем дорожим, сказать им самые важные слова и сохранять эти глубокие чувства на протяжении многих лет. 

Пусть этот год войдет в наш дом добрым и радостным, принесет согласие, новые эмоции и свершения, воплотит все наши идеи и замыслы в благородные дела.

Пусть новогодний праздник будет веселым, а грядущий год – счастливым и щедрым на удачи.

Пусть в каждой семье будут мир и достаток, пусть будут здоровы и благополучны наши дети и родители и пусть все задуманное нами доброе и хорошее обязательно сбудется!

С уважением, администрация МО Русского сельсовета

  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • Одноклассники
  • В закладки Google
  • Блог Я.ру

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, и как она связана с рыночной стоимостью

Каждый собственник уже столкнулся с непонятной ему величиной, такой как кадастровая стоимость. Обычно она не вызывала интереса у владельцев недвижимости, пока дело не дошло до вопросов налогообложения.

Под кадастровой стоимостью понимается цена, максимально приближенная к рыночной стоимости, она определяется в результате применения методов массового зонирования и оценивания объектов по заказу региональных и муниципальных властей, исполнителем работ будет выступать, созданное на территории Ставропольского края, ГБУ СК «Ставкрайимущество». Кадастровая стоимость — величина непостоянная, о том когда и почему её величина может изменяться, прописано в федеральном законе от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 

При этом под рыночной стоимостью понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией. 

Рассматривать величину кадастровой стоимости как безошибочную не следует, так как она не учитывает индивидуальные особенности объектов недвижимости, а потому может быть необъективной. Чтобы заинтересованному лицу оспорить кадастровую стоимость, в случае если она оказалась значительно выше рыночной, нужно знать её размер.

Учитывая важность этой величины каждому собственнику необходимо следить за изменениями кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, чтобы избежать необоснованного увеличения налога.

Сведения ЕГРН являются общедоступными, а значит, в любое время можно быть в курсе кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, для этого можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (https://rosreestr.ru): в «Личном кабинете правообладателя» либо в режиме «онлайн», а также путем направления запроса в орган регистрации прав посредством портала Росреестра либо в любом удобном офисе МФЦ. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • Одноклассники
  • В закладки Google
  • Блог Я.ру

Кадастровая палата активно взаимодействует с нотариусами в работе по исправлению ошибок в сведениях реестра недвижимости

С октября 2018 года филиал Кадастровой палаты по Ставропольскому краю организует электронное взаимодействие с нотариусами Ставропольского края по вопросам устранения ошибочных сведений  ЕГРН.

За прошедший месяц, в адрес Филиала дистанционно обратились порядка 40 нотариусов, направивших более 100 электронных запросов на приведение в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

В случае выявления при совершении нотариальных действий технических ошибок или иных несоответствий в данных ЕГРН нотариусы могут направить в филиал Кадастровой палаты электронный запрос на исправление сведений. В запросе в обязательном порядке указываются сведения об объекте недвижимости, позволяющие его идентифицировать: кадастровый номер, адрес, – а также данные, в которых имеются несоответствия.

В свою очередь, филиалом проводится анализ сведений ЕГРН и, в случае выявления несоответствий, с учетом имеющихся в распоряжении филиала документов и при наличии оснований, проводится работа по их устранению. Эта работа позволяет осуществлять взаимодействие с каждым конкретным нотариусом быстро и качественно. В случае поступления от нотариуса соответствующего запроса сведения ЕГРН предоставляются в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после получения запроса.

Подобная форма взаимодействия позволяет более оперативно решать вопросы устранения ошибок и несоответствий в сведениях ЕГРН, выявляемых при совершении нотариальных действий, а также способствует повышению имиджа как нотариального сообщества Ставропольского края, так и Росреестра в целом.

  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • Одноклассники
  • В закладки Google
  • Блог Я.ру